(495)

673-11-00

(495)

232-97-73

Москва, 1-я Фрезерная, 2/1, корп.2

uprav@olmp.ru

Аренда офисных помещений

Возвращаясь снова и снова к теме аренды офисных помещений нельзя не остановиться на особенностях бизнеса с точки зрения индивидуального предпринимателя, или как его зачастую называют «ИП». Попробуем сначала определиться, а кто же такой этот собственно говоря ИП и каков он как арендатор. Раньше было различие между понятиями «предприниматель без образования юридического лица» и «частный предприниматель». Приходилось сталкиваться с такими клиентами нечасто, но интересно.  Припоминается арендатор, который являлся звеном сетевой структуры крупной косметической компании из США. Термин «который» здесь не совсем правильный, так как это была женщина. Тем не менее, она имела достаточно средств и желания для аренды офисных помещений примерно метров тридцати квадратных из двух комнат на втором этаже. В те годы (начало 2000) это была редкость, т.к. большинство предпринимателей вообще обходились без офиса, или устраивали его прямо в собственной или съемной квартире. В этом случае, аренда офисных помещений никак не считалось чем-то необходимым, а скорее престижным или статусным. Дама из косметической компании арендовала офис по нескольким причинам – первая и основная это четкое указание головной компании об обязательном наличии офиса, вторая – нужно было помещение для проведения сборов менеджеров низшего звена, да жила она неподалеку. Так и работала она несколько лет, до тех пор, пока ее вновь не повысили за успешное распространение косметических продуктов, после чего подарили автомобиль «Лада» и предоставили бесплатный офис, но уже на другом конце города. Таким образом, пришлось с этой дамой и расстаться. Интересный момент – за все время аренды в сам офис, его отделку какое-либо благоустройство не было вложено и ломаной копейки, даже жалюзи на окнах использовались старые и весьма ветхие. Зато вся стена была увешена красивыми рамочками с разными сертификатами и благодарностями от самой косметической компании. Все это выглядело весьма пафосно и броско, хотя сама дама в офисе появлялась не часто, проводя все больше некие выездные мероприятия или что-то в этом роде.
Из любопытных случаев аренды помещений ИП вспоминается еще один забавный клиент. Молодой человек арендовал небольшой офис – метров 14 квадратных для реализации программных продуктов собственного изготовления. Нужно отметить, что штатных программистов, постоянно находящихся в офисе, было у него всего двое. Парень и девушка с задумчивым взглядом. Вся работа по написанию и отладке программного кода выполнялась исключительно дистанционно с использованием различных программистов на всей необъятной территории нашей страны. Директор компании- он же ИП, лишь все это администрировал, организовывал и оплачивал, тоже дистанционно различными переводами. Трудно судить, но по всем данным, оплата была тоже весьма скромная. Тем не менее дело у него шло неплохо и организовано достаточно прогрессивно, т.е. была организована переадресация телефонных звонков , электронная почта приходила на КПК ( не было тогда планшетов). И конечно в офисе у него была стена сертификатов и дипломов от фирмы Microsoft и других. Позже к удивлению выяснилось, что для приходящих клиентов, он объявлял свой скромный офис переговорной комнатой, а вся огромная фирма программистов якобы сидит на другом этаже. Вот такой забавный рекламный ход.
 

© 2001—2015 Офисный центр «Олимпия» – аренда помещений под офис в Москве